Как проходят сделка и взаиморасчеты

Сделка и взаиморасчетыИтак, первый шаг сделан — вы приняли решение о покупке квартиры в Сочи! Теперь сосредоточьтесь на безопасности сделки, чтобы исключить незаконность перехода прав собственности и избежать неприятностей в будущем.

Как проходит сделка

  • 1
    Проверка всех документов на недвижимость
  • 2
    Составляется договор купли-продажи
    Содержание согласовывается с заказчиком, и обязательно включает перечень зарегистрированных в квартире лиц.
  • 3
    Собирается пакет необходимых для регистрации документов
  • 4
    Весь перечень документов передается в Росреестр
  • 5
    Через 5-7 дней забираете свидетельство из Росреестра

Необходимый пакет документов:

  • Подписанный новый договор купли-продажи
  • Свидетельство о праве собственности на квартиру (или ее часть)
  • Кадастровый паспорт с экспликацией из БТИ
  • Документальное согласие супругов на продажу, если продавец состоит в браке
  • Копии паспортов или другие документы, подтверждающие личности обеих сторон сделки
  • Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Далее вы подаете документы в территориальное отделение Росреестра и производите все текущие платежи. После этого выполняются все денежные расчеты.

Взаиморасчеты при покупке

Далее при свидетелях производится оплата полной стоимости квартиры способом, указанным в договоре.

Возможные варианты оплаты:

  • Перечисление денежных средств на банковский счет продавца в установленные сроки
  • Расчет наличными средствами во время встречи
  • Использование банковской ячейки

Получение нового свидетельства о праве собственности на квартиру

Доставка свидетельстваНа завершающем этапе происходит получение документов после государственной регистрации в Росреестре. Свидетельство о праве собственности обычно оформляется в течение недели, но не позже 10 рабочих дней со дня приема документов и заявления от потенциального нового собственника.

Если иногородний покупатель по какой-либо причине не может остаться в Сочи на этот период, то мы готовы оформить доверенность на нашего специалиста, который заберет документ и вышлет его нашему клиенту с помощью курьерской почты DHL, SPSR в любой город страны. Срочная доставка обычно выполняется в течение двух суток. Если вы предпочитаете не торопить события, то свидетельство остается в юстиции до востребования. Проверить его готовность можно на сайте Федеральной службы государственной регистрации www.frskuban.ru, указав свой регистрационный номер в верхнем правом углу (скриншот http://prntscr.com/9fovt2).

Мы готовы сопровождать процесс купли-продажи с момента осмотра жилья до регистрации нового собственника и передачи ему ключей. Согласования в государственных инстанциях мы проводим по отработанному алгоритму действий с гарантией законности и действительности всех операций.
Закажите обратный звонок


Комментарии

Almeda
2021-05-30 13:52:39
Excellent article. Keep posting such kind of information on your blog.
Im really impressed by it.
Hey there, You've performed an excellent job.
I'll definitely digg it and for my part recommend to my friends.

I'm sure they'll be benefited from this site.
Станислав
2021-05-24 14:20:56
Работал с вами дистанционно, это так быстро и легко получилось, до сих пор не верится, спасибо!
Nikola_HVRK
2021-04-28 14:42:18
Пробовал и сам и с агентством, теперь сам не хочу даже заморачиваться, это вопрос комфорта и скорости
Алексей Марченко
2021-04-27 06:52:11
Читаешь и кажется все просто, а самому все это повторить - куча времени и сил)
Написать комментарий
Защитный код
Обновить