Как купить классную недвижимость в Сочи в первый же приезд?

Дистанционный подбор недвижимости в СочиМногие люди думают, что можно приехать в Сочи и разобраться в сложнейшем рынке недвижимости за пару дней, а за неделю уж точно подобрать и купить хорошую квартиру, «чистую», которая устроит по всем параметрам. Некоторые даже планируют совместить поиск и покупку квартиры с отдыхом на море.

natalya
Наталья
Дальний Восток, Амурская область
«Любому покупателю самостоятельно не осилить такой объем работы: все объездить и осмотреть»

Как правило, такие варианты разбиваются о суровую реальность: самостоятельно узнать местный рынок недвижимости ни по интернету, ни по приезду в город даже на несколько недель, увы, невозможно. Слишком много объектов, застройщиков, районов города. А еще 2500 риэлторов в 150 агентствах и у каждого свое мнение. И кому верить?

Совет: начинайте изучать рынок недвижимости Сочи и подбирать варианты дистанционно

Если вы живете в Сургуте, то прилетать в Сочи для того, чтобы посмотреть один понравившийся вариант квартиры, нецелесообразно. Впрочем, одним домом вряд ли обойдется — оборотистые риелторы моментально предложат множество альтернатив прекрасного жилья, которое вот-вот уплывет из рук, если тотчас не купить. Как отказаться от заманчивого варианта? В итоге посещения нескольких адресов в голове возникнет путаница, и можно вовсе уехать, ничего не купив (это еще полбеды), либо отдать деньги за неликвид или проблемную недвижимость.

Преимущества дистанционного подбора жилья

  • 1

    Подбор вариантов не выходя из дома

    Можно в домашней обстановке спокойно изучить весь рынок, понять среднюю цену на ту квартиру или дом, который вы хотите приобрести, посоветоваться с близкими людьми.

  • 2

    Выбор по чётким критериям

    Необязательно лично осматривать те квартиры, которые априори не подходят: если вы хотите жилье с видом на море, то нужно исключить дома, расположенные вдали от побережья (местные риелторы могут утверждать, что «море совсем рядом»).

  • 3

    Экономия времени

    Во время дистанционного подбора жилья сужается круг возможных квартир до нескольких вариантов, которые полностью отвечают вашим пожеланиям, без всяких «но»: по приезду вам остается лишь увидеть их, «почувствовать» свой вариант и купить его.

  • 4

    Сроки не поджимают

    Можно дождаться выгодного предложения или акции от застройщика на достойную квартиру и купить ее дешевле рыночной цены на 10-15%.

artyomovi
Анатолий Артемов
Ростовская область
«Заранее сделали подборку и пока мы были дома, мы уже представляли что и из чего мы будем выбирать»
yuri-vasilevich
Юрий Васильевич
г. Санкт-Петербург
«Еще до приезда в Сочи мы смогли ознакомиться с квартирами на сайте и заранее что-то ориентировочно подобрать себе. Поэтому мы приехали сюда уже более или менее подготовленные к углубленному выбору жилища»

Дистанционный подбор недвижимости с помощью опытного специалиста полезен еще и тем, что Вы сможете избежать самых распространенных проблем при покупке недвижимости в Сочи.

Дистанционный подбор поможет избежать:

  • 1

    Квартир в некачественных домах

    При продаже готового объекта — могут быть тщательно замаскированы или не видны дефекты строительства.

    Например, осенью окажется, что протекает крыша, или владельцы умолчат о частой проблеме с канализацией из-за неправильного подвода, водоснабжением, отоплением.

  • 2

    Проблем с прежними собственниками

    В квартире могут быть прописанные жильцы, жилье может отойти кому-то в наследство или быть подарено — не всегда реально самостоятельно выяснить нюансы проживания прежних собственников имущества.

  • 3

    Проблемных объектов

    При продаже еще не построенного дома — долгострой или вовсе замороженный объект.

  • 4

    Проблем с документами

    Жилье может быть арестовано в счет непогашенной задолженности или вовсе построено незаконно.

kudrini
Кудрины Елена и Виктор
г. Владивосток
«Честно говоря, мы впервые столкнулись с таким! Оказалось, что в Сочи есть проблемные новостройки - внешне очень красивые, они привлекают внимание, хочется купить там жилье. И никто не объясняет, чем опасны покупки квартир в этих домах»

Эти проблемы будут выявлены до Вашего приезда, что минимизирует риски и сэкономит Ваше время.

Дистанционный выбор квартир:изучил — выбрал — прилетел — купил

  • 1
    Знакомим с городом и районами
    Выбираем районы, подходящие по бюджету и цели покупки (жизнь, отдых, инвестиции)
  • 2
    Знакомим с самыми интересными ЖК
    Отсеиваем проблемные дома. Находим самые интересные по цене/качеству и репутации застройщика.
  • 3
    Находим несколько выгодных вариантов
    Ищем самые интересные варианты в выбранных домах от застройщиков, инвесторов, собственников
  • 4
    Приезжаете, смотрите варианты
    Мы встретим Вас, разместим и покажем выбранные ранее варианты. Торгуемся с собственниками.
  • 5
    Выбираете и покупаете
    Поможем выбрать. Проведем сделку, вручим ключи!

Останется немного подождать, пока документы, отправленные в Росреестр, пройдут обязательную процедуру регистрации и будут оформлены на ваше имя. После этого можно получать ключи и вступать во владение новым имуществом. Кстати, для этого необязательно снова лететь в Сочи — мы можем получить их по доверенности и выслать Вам. Кроме того, мы можем взять на себя временные функции управления объектом — например, сдачи в аренду. Обращайтесь!


7 комментариев
татьяна
2016-05-19 14:58:24
Добрый вечер! Меня интересует однокомнатная квартира площадью в пределах 39 кв м, 2 -4 этажи, с балконом или лоджией, недалеко от моря, предчистовая отделка, эконом - вариант. С уважением, Татьяна.
Татьяна
2016-06-10 15:33:37
Очень полезная статья!
Елена
2016-06-16 04:27:38
Очень интересная информация! И полезная!
Галина
2016-06-16 14:03:42
Хорошо всё так расписано!!!
Тамара
2016-07-05 00:09:21
Приезжаем в августе в Сочи . Хотели бы подобрать бы себе коттедж в 2 х уровнях до 150 кВ м недалёко от моря . Район можно Адлер и Сочи Центральный район с небольшим участком и фруктовыми деревьями и виноградом. Можно меблированную, не очень дорого.
Анатолий
2016-08-07 07:19:07
Спасибо, полезно и логично!
С уважением,
С уваженем Марина
2016-08-21 08:33:11
Спасибо, очень полезная информация.

Написать комментарий