{"loading-title":"\u0417\u0430\u0433\u0440\u0443\u0437\u043a\u0430 \u0438\u0437\u043e\u0431\u0440\u0430\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f... \u041f\u043e\u0436\u0430\u043b\u0443\u0439\u0441\u0442\u0430, \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0439\u0442\u0435","url":"\/catalog\/novostroyki\/object\/jk-viktoriya\/2299"}    

Цены и ассортимент

  • Квартиры от 85 м²
    Квартиры от 85 м²
  • Максимальные площади 139 м²
    Максимальные площади 139 м²
  • Цена за м² от 95000 руб.
    Цена за м² от 95000 руб.
  • Цена за м² до 155786 руб.
    Цена за м² до 155786 руб.

Наслаждайтесь летним морским отдыхом в микрорайоне Новый Сочи

  • Район у моря
    Район у моря
  • Пляж открытый и доступный
    Пляж открытый
  • Широкий пляж
    Широкий пляж

Экономьте время и силы, добираясь до социальных учреждений. В микрорайоне Новый Сочи:

  • детские сады
    Три детских сада
  • Поликлиники и больницы
    Городская больница № 2

Места активного отдыха микрорайона Новый Сочи

  • image description
    Парки:
    • Парк Ривьера
    • Пешеходные прогулочные зоны
    • Мамайский лесопарк
  • image description
    Активный отдых, развлечения, бассейны, спорт:
    • Бассейн в санатории Родина
    • Бассейн в санатории Заполярье
    • Бассейн в санатории им.Дзержинского

Описание ЖК Виктория

Тут можно легко узнать о ЖК Виктория в Сочи. Планировки, цены квартир, свежие фото, обсуждение дома покупателями.

ЖК Виктория в Сочи, Центральный район, возводится по индивидуальному проекту крупнейшим отечественным застройщиком. Мощный инженерно-технический потенциал строительной компании признан даже в Кремле: компания является официальным олимпийским подрядчиком. Высотная башня в 25 этажей сверкает в лучах южного солнца стеклом фасада из алюминиевых композитных профилей. Первые два этажа отведены под объекты внутренней инфраструктуры. Жилые помещения размещены с 3 по 25 этаж; на каждой лестничной площадке — 8 квартир. Дом относится к категории «бизнес-класс», гарантирующей проживание владельцев квартир только среди представителей своего круга.

Конструктивной особенностью ЖК являются его несущий каркас и перекрытия — они выполнены из монолитного железобетона, что обеспечивает стабильную эксплуатацию здания в течение 150 лет. Внешние стены выполнены из прочных энергосберегающих материалов с экологически чистым утеплителем Rockwool, благодаря чему строение имеет усиленную шумопоглощаемость и высокую влагоустойчивость.

Квартиры отличаются разнообразными планировочными решениями с функциональным зонированием площадей и возможностью перепланировки. Высота потолков — 3 м. Отделка жилья произведена «под черновую». Жильцы смогут провести евроремонт своими силами либо заказать его застройщику по эксклюзивным дизайн-проектам.

Техническая характеристика жилья

  • произведены штукатурные работы, стяжка полов;
  • установлены оконные блоки в виде ламинированных двухкамерных стеклопакетов с высококачественной фурнитурой и повышенной теплозащитой;
  • установлены бронированные входные двери, украшенные декоративными панелями;
  • электроразводка выполнена из медных кабелей и проводов, преимущество которых в том, что они обладают превосходной электропроводностью и никогда не потеряют своей пластичности;
  • установлены счётчики (от европейских производителей) для учёта газа, воды, электроэнергии;
  • газоснабжение магистральное; бесперебойное водоснабжение гарантируется наличием специальных насосов; предусмотрена система доочистки воды (для всего дома);
  • автономная система отопления Aqwatherm (Германия): металлопластиковые трубы характеризуются надёжностью и полной безаварийностью; установка биметаллических радиаторов с терморегуляторами обеспечит заданную температуру. В этой системе не образовываются воздушные пробки, поэтому подача тепла будет непрерывной;
  • установлена бесшумная приточно-вытяжная вентиляция; индивидуальная энергосберегающая система климат-контроля VRV-II предусмотрена для каждой комнаты, а для всей квартиры — центральное кондиционирование DAIKIN (Япония).

Техническая характеристика дома

  • здание оборудуется 6-ю бесшумными скоростными лифтами OTIS (США);
  • проведён волоконный канал, предоставляющий высокоскоростной Интернет, телефонию, спутниковый телеприём;
  • система безопасности включает в себя центральный охранный пункт с контролем доступа и видеодомофоном, а также камеры наружного подключения. Возможно подключение каждой квартиры к охранной сигнализации; квартиры оснащаются видеодомофоном;
  • установлены пожароохранные системы в местах общего пользования (пожарооповещение; дымоудаление; спринклерное пожаротушение в автопаркинге);
  • установлена подстанция КПМ на 1200 кВт.

Достоинства ЖК Виктория

Месторасположение ЖК — просто идеальное для тех, кто хочет жить в центре курортной столицы. Из окон открывается панорамный вид на синее море и зелёные горы, тонущие в золотистом мареве, — изумительной красоты зрелище! Тихий респектабельный уголок Центрального района гарантирует, что соседями ЖК Виктория будут только представители элиты — люди, добившиеся успеха в жизни.

В плане экологии местонахождение ЖК тоже можно назвать очень выгодным. Парковые массивы престижных санаториев «Сочи», «Родина», «Заполярье» насыщают воздух кристальной свежестью. Одна из самых больших зелёных зон города — парк Ривьера — совсем близко. Прогулки среди природного многообразия сотен видов растений наполнят здоровьем и будут радостью каждого дня. Море рядом — 15 минут лёгким шагом.

Закрытая придомовая территория превращена ландшафтными дизайнерами в настоящее произведение искусства. Экзотические деревья, цветущие газоны, декоративные кустарники окружают места отдыха с беседками и скамейками, детскую и физкультурную площадки. Асфальтированные подъезды ведут к подземному 2-уровневому автопаркингу. Круглосуточная охрана и консьерж-сервис оберегают покой и безопасность жильцов. Собственная инфраструктура призвана сэкономить время жильцов и создать все удобства: на первом этаже есть супермаркет, сервисные службы, салон красоты, отделение банка, стоматология, поликлиника, аптека.

Объекты городской инфраструктуры предоставляют свои услуги: недалеко находятся рынки и магазины (ближайший супермаркет — в 100 м); медучреждения, спорткомплексы; д/сады и школы (№ 7 и № 23); хорошо работает общественный транспорт (остановка — в 20 м). В этом районе сосредоточены не только деловые и административные кварталы — значительная часть развлекательной инфраструктуры размещается именно тут. Ночные клубы и рестораны, всевозможные аттракционы, аквапарк, дельфинарий, океанариум, музеи, театры — свободное время есть где провести!

ЖК Виктория — великолепное сочетание комфортного жилья, прекрасного месторасположения и уникальных природных факторов. Квартиры бизнес-класса в центре Сочи по цене типового жилья — невероятная удача, от которой отказаться никак нельзя!

Читать все

ЖК Виктория на карте Сочи

Похожие объекты
Статьи по теме

6 причин обратиться к нам за помощью в приобретении недвижимости в Сочи

  • 1

    Экономия времени

    - Занимайтесь своими делами, искать недвижимость будем мы

    - Эксперт отправляет Вам варианты и отвечает на вопросы

    - У Вас будет несколько интересных вариантов к приезду

    - Покупайте в первый приезд – останется выбрать из выбранного

    - Бесплатно возьмем на себя хлопоты по организации ремонта

  • 2

    Экономия до 25% бюджета

    - Наши услуги бесплатны, нам платит продавец

    - Исключим посредников и накрутки. Предложения напрямую от застройщиков

    - Внушительная база срочных продаж, включая скрытые предложения

    - Покажем недооцененные предложения, на 20% ниже рынка

    - Получим максимально возможную скидку у наших партнеров-застройщиков

  • 3

    Безопасно

    - Предлагаем надежные объекты от застройщиков с безупречной репутацией

    - Тотальная проверка всех документов

    - Собственный юридический отдел гарантирует чистоту сделки

  • 4

    Лучший выбор

    - Из 794 новостроек Сочи мы отобрали 121 лучшую

    - Лучшее расположение, самые надежные застройщики

    - Восхитительные виды из окон и самые удобные планировки

    - Идеальное соотношение цены и качества

  • 5

    Удобно

    - У Вас персональный менеджер 24/7

    - Встретим в аэропорту, заселим в гостиницу

    - Покажем все заинтересовавшие объекты

    - Организуем досуг

  • 6

    Надежно

    - У нас более 100 профессионалов, которых рекомендуют друзьям

    - Компания состоит в Гильдии Риэлторов, сотрудники аттестованы

    - Мы более 8 лет на рынке, помогли более чем 10 000 клиентов

    - Нас чаще всех других компаний ищут иногородние покупатели в Яндексе

image description
Виктор и Татьяна Онокой
г. Хабаровск
«Предоставленная экспертом Элитного Сочи информация разом приостановила наши поиски: мы поняли, что попали куда нам было надо, и другие источники информации уже не потребуются!»
Выгода от 425 000 рублей при обращении к нам
Статья расходов Самостоятельно С нами
Билеты 10 000 - 20 000 руб. Вернем за билеты до 20 000 руб.*
Гостиница 10 000 - 20 000 руб. Оплатим Ваше проживание до 15 000 руб.*
Проверка документов, сопровождение сделки 20 000 - 50 000 руб.

Нужно оплатить проверку документов заинтересовавших объектов, составить договор, сдать документы в юстицию.

Бесплатно
Такси по городу и в аэропорт ~ 10 000 руб. Предоставим транспорт и персонального менеджера
Во сколько Вы оцениваете свое время? Зарабатывая 100 000 руб. в месяц, в час Вы зарабатываете 500 руб.

200 часов поисков (это минимум, чтобы вникнуть в рынок и купить что-то достойное), обойдутся Вам в 100 000 руб.

Минимизируем временные затраты с Вашей стороны.

Быстро введем в специфику рынка.

Не нужно тратить время на поиски в интернете – будем высылать лучшие варианты и отвечать на все вопросы.

Организуем показ вариантов в максимально плотном графике.

Ускоренно оформим сделку.

Шанс попасть на долгострой или непорядочного застройщика По статистике, 10-20% рынка недвижимости Сочи так и не достроят или превысят срок строительства на 3 года и более.

Никто не думает, что он будет в этих 10-20%, но статистика беспристрастна.

Поэтому, средние потери среднего покупателя составят 10-20%. Даже 10% от 2 000 000 руб. (средняя цена за квартиру) составят 200 000 руб.

Убережем от таких объектов и застройщиков благодаря знанию рынка
Не все умеют торговаться Если Вы в состоянии продавить застройщика и получить максимальную скидку в незнакомом городе, то это действительно здорово.

В остальных случаях это прямые потери денег, которые Вы могли бы потратить на себя и свою семью.

В среднем, мы договоримся о скидке в 3%, а от стоимости средней квартиры это уже 60 000 руб.
Ремонт купленной квартиры 90% рынка – квартиры без ремонта. А его нужно делать. Даже выбрав ремонтные бригады, нужно приезжать, покупать материалы, снимать квартиру на это время. Потом приезжать, контролировать ремонт.

Расходы могут дойти до 50 000 рублей.

Если рассматривать шанс нарваться на непорядочных ремонтников, то потери могут составить сотни тысяч рублей.

Мы дарим своим клиентам услугу организации и контроля ремонта.

Мы отобрали надежные ремонтные бригады. Проведем конкурс между ними, нам предоставят точную смету.

Подпишем договор с выбранной бригадой, закупим материалы, и бригада приступит к работе.

Будем контролировать ход работ, отсылать фото и видео-отчеты.

Ваша средняя выгода составит от 50 000 рублей, до сотен тысяч при дорогом ремонте. Возьмем среднюю сумму 75 000 рублей.

Итог Затраты ~ 425 000 руб. Выгода от 425 000 руб.!
* Зависит от суммы Вашей покупки. Подробнее по телефону 8 800 775 57 38
4 вопроса и ответа про наши цены
Вопрос
Ответ
Ваши цены относительно других? У нас цены застройщиков. Никаких наценок мы не делаем и делать не будем.

Поэтому наши цены или ниже, или такие же, как и у любых других агентств и отделов продаж.

А ещё, у нас есть бонусы для клиентов, которые делают наши цены ниже других.

А почему на Авито и на сайтах других агентств цены дешевле? 99% всех объявлений в интернете и газетах Сочи создано риэлторами. Из-за огромной конкуренции, риэлторы подают объявления с нереальными ценами, считая, что только так можно получить контакты потенциального клиента.

Позвонившему агент говорит, что эта квартира была продана буквально вчера. Затем начинает предлагать другие варианты.

Мы же считаем, что начинать отношения с клиентами со лжи неприемлимо. Поэтому наши цены могут казаться выше других, но по факту они ниже.

Есть ли какие либо гарантии, что Ваши цены ниже других? Мы гарантируем, что у нас цены застройщиков.

Мы гарантируем, что у нас нет никаких наценок.

Мы вообще гарантируем продажу по самой низкой цене.

Если Вам предлагают цену ниже, чем у нас и если это не обман, то мы продадим еще дешевле.

image description
Сергей и Нина
г. Ростов
«В "Элитном Сочи" нам говорили о ценах прямо, ничего не придумывая и не скрывая. И если в других агентствах вам будут, например, предлагать дёшево жильё у моря, то знайте, что это будет некачественное жильё или ещё какой-нибудь подвох, потому что хорошая квартира на побережье и стоимость имеет соответствующую...»
Компания в цифрах
image description
100
Сотрудников
30 000
Объектов в нашей базе
99,5%
Охват рынка
99%
Застройщиков в Сочи наши партнеры
5
Лет на рынке
image description
8 907
Клиентов
2 550
Консультаций клиентов в месяц
50
Новых обращений клиентов каждый день
25 349 468 171 руб.
Суммарный бюджет наших клиентов
image description
5 000
Человек в день посещают наши сайты
50 000 м2
Нами реализовано жилья в Сочи
2 в день
Минимум наших клиента покупают квартиру
6 страниц
Довольных отзывов на нашем сайте
Гарантируем только приятные эмоции от сотрудничества с нами!
Мы берем на работу только дружелюбных и доброжелательных людей
Одна из ценностей нашей компании - внимание и уважительное отношение к клиентам
Руководство компании доступно для клиентов и мгновенно реагирует на любые пожелания
image description
image description
Елена Силиванова
Казахстан
«И вообще, было такое ощущение, будто я их давно знаю, что это старые друзья – настолько дружескими были контакты»

Почитайте, что о нас
говорят клиенты!