Согласно Гражданскому кодексу РФ, регистрация в юстиции удостоверяет юридическое признание и подтверждение прав на недвижимое имущество. Единственным доказательством права на недвижимость может быть только государственная регистрация.

Регистрационная запись вносится в ЕГРП — Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Основанием регистрации является Федеральный Закон, установивший от 21.07.1997. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Запись о государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним производится по месту нахождения этой недвижимости в регистрационном округе (если другое не указано Законом о регистрации).

Зарегистрированное право на недвижимость считается незыблемым, нерушимым, абсолютным. Его можно оспорить исключительно в суде.