Кто покупает жилплощадь в Сочи

Набившие оскомину интернетовским поисковикам фразы «куплю/продам квартиру в Сочи», тем не менее, остаются актуальными. «Виной» этому и возможность постоянного проживания в благоприятном климате на курорте, и выгодное вложение финансовых средств (через год — два такое жилье можно будет продать процентов на 20, а то и больше, дороже), и, конечно же, предстоящая Олимпиада, которая значительно поднимет статус города, сделает его курортом европейского значения.

Купи, если есть деньги

А деньги нужны, и не малые. Ведь все жилые метры, новостройки и вторичное жилье, по своей стоимости уже догнали, а ближе к Зимней Олимпиаде, возможно, и обгонят, цены на московскую и петербургскую недвижимость. Можно, конечно, попытаться приобрести жилплощадь через ипотеку, тем более, что в городе на рынке ипотечных кредитов началась бурная экспансия московских банков. Но пользуются этими услугами, в основном, не местные горожане, официальные доходы у которых не велики, а жители тех регионов, где население имеет высокие доходы. Кредит на приобретение жилья они получают по местонахождению недвижимости, то есть в Сочи, а справку о доходах предъявляют по месту своего жительства.

Продам старое, чтобы купить новое

А что же местные жители? Как им улучшить жилье? Поднаторевшие в операциях «купли — продажи» сочинцы успешно справляются с этой задачей. Они, разбросав по сайтам продажи недвижимости, опубликовав в газетах, развесив по столбам и заборам, объявления с текстом «продам квартиру», избавляются от своего старого жилья (кстати, за очень приличные деньги), докладывают необходимую для покупки в новостройке сумму, приобретают ее и ... сдают отдыхающим. Года через два — три такая аренда полностью окупает всю стоимость жилья.