На все квартиры в Сочи остается высокий спрос

Даже, несмотря на высокую стоимость недвижимости в Сочи, цены на которую уже стали сравнивать с самыми высокими в России — московскими, актуальность приобретения жилья в городе — курорте только увеличивается с каждым годом. Причем, востребованным сегодня остается все жилье, как квартиры в Сочи новостройки, так и квартиры во вторичном жилом фонде.

Стоимость квартиры в Сочи от застройщика зависит от местоположения.

Выбор новостроек в столице будущей Зимней Олимпиады огромен: покупатель может выбрать и квартиры в Сочи от застройщика, находящиеся еще в стадии строительства, которые будут сдаваться через один — два года, и квартиры уже принятые Государственной комиссией. Однако прежде чем принимать окончательное решение — куплю квартиру в Сочи, стоит подумать, а в какую сумму она обойдется, в зависимости от желаемого района. Ведь, стоимость нового жилья в городе зависит, в первую очередь, от его месторасположения. Разумеется, что самые высокие цены в Центральном и Хостинском районах Сочи, а также, в Красной Поляне. Здесь преобладает строительство монолитных домов с квартирами элитного и бизнес — класса. Более дешевые новостройки — панельные дома с квартирами эконом — класса, находятся на значительном удалении от побережья, в Лазаревском и Адлерском направлениях. Хотя, и там тоже возводят элитные жилищные комплексы.

Квартира во вторичном фонде, как альтернатива квартиры в Сочи новостройки?

Еще лет пять назад сочинское вторичное жилье продавалось намного активнее, чем новостройки. Сейчас эта ситуация изменилась в пользу последних, хотя, и «вторичка» остается востребованной. Причем, тенденция сохраняется та же самая — чем ближе жилье к центру, тем оно дороже. Особенно популярными у местных и иногородних жителей являются квартиры в центре города, например, в районе улицы Пирогова. Здесь, как правило, жилье покупают чаще, чем продают. Но нельзя сломя голову кидаться на каждое объявление «продам квартиру в Сочи во вторичном фонде в Центре». Мошенников с жильем хватает везде, в том числе, и в Сочи. Они могут, например, продать, уже проданную, квартиру по дубликатам документов. В этом случае лучше всего воспользоваться услугами риэлторов. Возможно, что на покупке не удастся сэкономить, зато будет уверенность, что квартира «чистая».