Вид из окна - критерий выбора сочинской квартиры

Как ни странно, но при выборе квартиры в Сочи именно вид из окна является одним из основных факторов, которые влияют как на предпочтения покупателей, так и на ценовую политику продавцов.

Категории видов из окон

Все востребованные виды из окон сочинских квартир можно разделить на две большие категории: панорамные и морские. Морские виды доступны для тех домов, которые стоят невдалеке от морского побережья, хотя в некоторых удаленных от моря квартирах тоже можно полюбоваться на пляжные красоты. Купить квартиру Сочи с таким видом всегда считалось наиболее предпочтительным для большинства клиентов риелторов. Спрос на квартиры такого типа высокий всегда, поэтому застройщики стараются возводить элитное жилье поближе к морю. Первая линия сочинского жилья проходит рядом с морскими набережными. Продажа квартир Сочи с морскими видами осуществляется со значительной наценкой: порой «морская» квартира стоит наполовину дороже той, окна которой «смотрят» в другую сторону. Так что жилье бизнес-класса размещают возле побережья, а более дешевые новостройки «отодвигаются» вглубь города. Если Вы хотите купить квартиру в Сочи недорого, то стоит обратить внимание на вторую категорию: жилье с панорамными видами из окон. Самыми престижными из таких квартир считаются те, из которых открывается панорамный вид на город. Сочи – очень красивый город, а ночью он просто завораживает. Не менее приятно наблюдать за холмами и горами, которых вокруг города предостаточно. Не стоит стараться излишне экономить - квартиры в Сочи вторичное жилье нередко выходят окнами в грязный двор или вообще заставляют любоваться стеной соседнего здания.

Категории видов из окон и зависимость цен на квартиры от вида из окон

Вид на холмы является наиболее распространенным для сочинских квартир. Для успешной продажи жилья зелень холмов имеет большое значение, поскольку такой вид позволяет жильцам действительно расслабиться. Многие новостройки специальной проектируются с большими балконами, на которых можно комфортно расположиться и наслаждаться бескрайними просторами. В домах эконом-класса цены на квартиры зависят от видовых характеристик: морские пейзажи обходятся в среднем на 10-20% дороже аналогичного жилья с видами на холмы или на город.